ヴェレーナ湘南海岸

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分

  • 2010年築 / 5階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,980万円
58.2万円/㎡
相場
4,951万円
57.8万円/㎡
2,914
4,272
5,630
6,988
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,630万円
49.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ヴェレーナ湘南海岸
4,980万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 85.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は60.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,980万円58.2万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2025/06/245,500万円68.5万円1階 80.32㎡ 3LDK東
2025/06/174,280万円47.4万円1階 90.32㎡ 3LDK西
2025/06/135,280万円61.7万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2025/05/205,480万円64.0万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2025/04/294,480万円49.6万円1階 90.32㎡ 3LDK西
2025/04/284,480万円49.6万円3階 90.32㎡ 3LDK西
2025/04/174,980万円58.6万円4階 85.01㎡ 3LDK東
2025/04/024,580万円53.5万円4階 85.61㎡ 3LDK西
2025/03/294,780万円56.2万円5階 85㎡ 3LDK南
2025/03/185,350万円62.9万円3階 85㎡ 2LDK南
2025/03/175,580万円65.6万円5階 85㎡ 3LDK南
2025/03/155,350万円53.5万円3階 100.07㎡ 2LDK東
2025/03/134,780万円56.2万円1階 85㎡ 2LDK南
2025/02/185,580万円65.6万円1階 85㎡ 3LDK南
2025/02/185,680万円66.8万円3階 85㎡ 2LDK南
2025/02/155,880万円69.2万円3階 85㎡ 2LDK南
2025/01/255,880万円58.8万円3階 100.07㎡ 2LDK東
2025/01/175,170万円60.8万円4階 85.01㎡ 3LDK東
2025/01/155,450万円64.1万円4階 85.01㎡ 3LDK東
2024/11/254,990万円62.1万円1階 80.32㎡ 3LDK東
2024/11/244,990万円62.1万円2階 80.32㎡ 3LDK東
2024/11/045,780万円68.0万円5階 85㎡ 3LDK南
2024/10/244,980万円58.6万円1階 85㎡ 2LDK南
2024/10/024,780万円55.8万円2階 85.61㎡ 3LDK西
2024/10/025,680万円66.3万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2024/08/275,980万円70.4万円5階 85㎡ 2LDK南
2024/07/235,080万円63.1万円4階 80.52㎡ 3LDK西
2024/07/115,280万円65.6万円4階 80.52㎡ 3LDK西
2024/06/155,180万円60.9万円1階 85㎡ 2LDK南
2024/05/275,580万円73.7万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2024/05/015,180万円60.9万円1階 85㎡ 3LDK南
2024/04/144,980万円58.6万円2階 85.01㎡ 3LDK東
2024/04/144,020万円61.2万円4階 65.67㎡ 2LDK東
2024/04/104,980万円58.4万円4階 85.26㎡ 3LDK西
2024/03/115,280万円54.9万円2階 96.11㎡ 4LDK南
2024/02/264,980万円51.8万円2階 96.11㎡ 4LDK南
2024/02/264,480万円58.3万円4階 76.82㎡ 3LDK南
2024/02/264,180万円63.3万円1階 66.08㎡ 2LDK南
2024/02/154,170万円48.7万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2023/12/314,370万円51.0万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2023/12/274,480万円55.6万円4階 80.52㎡ 3LDK東
2023/12/274,580万円59.6万円4階 76.82㎡ 3LDK南
2023/12/275,480万円57.0万円2階 96.11㎡ 4LDK南
2023/11/254,780万円62.2万円4階 76.82㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円51.2万円3階 85.61㎡ 3LDK西
2023/10/154,580万円53.9万円3階 85㎡ 3LDK西
2023/09/294,980万円64.8万円4階 76.82㎡ 3LDK南
2023/08/284,400万円58.4万円4階 75.33㎡ 3LDK東
2023/08/254,980万円75.8万円5階 65.67㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
ヴェレーナ湘南海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅22分 4,980万円58.2万円85.61㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年197戸RC
2025/07/13グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 3,998万円53.5万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 南西2009年185戸RC
2025/07/23ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 5,980万円56.4万円106.05㎡3LDK13階 / 15階建 北西2006年229戸RC
2025/07/16オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅18分 5,490万円71.9万円76.37㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年161戸RC
2025/07/22プラウド藤沢ウエスト
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 5,198万円70.4万円73.88㎡3LDK6階 / 10階建 南2008年203戸RC
2024/03/30プラウド藤沢イースト
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅15分 4,480万円63.2万円70.84㎡3LDK1階 / 10階建 南東2010年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、藤沢市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は藤沢市の平均と比較して13.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
藤沢市
67.4万円/㎡
前年比+12.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナ湘南海岸
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩22分
築年月2010年
階数5階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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